中古の任意売却物件を探す|お得に購入できる

市場価格より安く買える家

女の人

債権者の同意を確認する

誰でも住宅を購入する時は安く買いたいと思います。ローンの支払いのことを考えて新築住宅を諦め、中古住宅を選ぶ人もいます。中古住宅の中でも特に安く買えるのが任意売却物件です。任意売却物件とはローンを払えなくなった持ち主が、差し押さえられて競売にかけられるのを避けるために自ら売りに出した物件のことです。このような事情があるため、市場価格より安く購入できるのです。東京などの大都市では任意売却物件を専門に買う不動産業者もあります。ただし安く購入できる反面、任意売却物件には瑕疵担保責任が免責されるので注意が必要です。また任意売却物件を購入する時は、銀行などの債権者と売却に関して承諾を得ているかどうかも注意する必要があります。債権者の承諾を得ていないと売却することができないからです。

築浅の物件を購入できる

任意売却物件が人気なのは市場価格より安く購入できるからです。事情を抱えて売りに出される物件なので築年数が短い物件もかなりあります。そのような物件を探すことができたら、かなりお買い得です。しかも通常の物件売買と同じくローンを組むこともできます。ただし事情を抱えた物件なので、表立って売りに出されることが少ないのです。東京のような大都市では多くの任意売却物件が出ますが、ほとんどが不動産業者の間で取り引きされます。東京には任意売却物件を専門に扱う不動産屋もありますから、そのような不動産屋を利用するのも1つの方法です。東京以外に住んでいる場合でも、インターネットで情報を集めれば任意売却物件を探すことができます。

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